Zwolnienie z podatku dochodowego wynajmujących pokoje ma zastosowanie do ograniczonej grupy podatników i po spełnieniu kilku warunków. Ze zwolnienia mogą skorzystać osoby udostępniające pokoje gościnne w budynkach mieszkalnych, które znajdują się na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym. Dotyczy to tylko osób przebywających na wypoczynku.Istotna jest również ilość wynajmowanych pokoi – ich liczba nie może przekroczyć pięciu. Liczba łóżek oraz osób wypoczywających w pokojach gości nie ma znaczenia. Należy jednak zwrócić szczególna uwagę, iż przepisy dotyczące zwolnienia z podatku dochodowego nie mają zastosowania w przypadku budynków gospodarczych, w których znajdują się samodzielne lokale używane wcześniej do celów gospodarczych i nie są w świetle przepisów budynkami mieszkalnymi.  Zatem spełnienie powyższych warunków pozwala skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego i wówczas nie ma również  obowiązku dokonywania zgłoszenia do urzędu skarbowego.