Miesięczne archiwum: wrzesień 2011

Koszty eksploatacji firmy

Firma, ,

 

Mam zamiar rozpocząć prowadzenie działalności gospodarczej i część mojego mieszkania, które zakupiłem na kredyt wykorzystywać na siedzibę swojej firmy. Czy koszty eksploatacji będę mógł zaliczyć w koszty mojej działalności?

 Podatnik może do kosztów uzyskania przychodów zaliczyć wydatki związane z eksploatacją mieszkania w części, przeznaczonej na potrzeby działalności gospodarczej. Przy założeniu, że mieszkanie  ma powierzchnię 125 m²  a na działalność gospodarczą wykorzystywane będzie  25 m², to w koszty zaliczyć można 20% całej kwoty. Współczynnik ten oznaczać będzie udział powierzchni  przeznaczonej na prowadzenie działalności gospodarczej w ogólnej powierzchni mieszkania i wylicza się go w następujący sposób: (25 m²: 125 m²) x 100.

Mając na uwadze powyższe w koszty podatkowe można zaliczyć 20%  wszystkich zapłaconych odsetek od kredytu na zakup mieszkania oraz opłat za media, wysokości czynszu, faktur za remont mieszkania, który polega na odtworzeniu i przywróceniu poprzedniego stanu lokalu mieszkania a także miesięcznej amortyzacji lokalu, pod warunkiem wprowadzenia go do firmy jako środka trwałego. Należy jednak każdorazowo sporządzić dowód wewnętrzny zawierający datę i przedmiot zdarzenia gospodarczego, wysokość wydatku uznanego za koszt oraz podpis osoby, która poniosła wydatek podłączając pod niego fakturę. Czytaj dalej Koszty eksploatacji firmy →

Tajemnica zawodowa doradcy podatkowego

Firma, , , ,

Korzystam z usług doradcy podatkowego i czy mogę mieć pewność, że informacje, które mu przekazuję zachowa w tajemnicy?

Wiele osób korzysta z usług doradcy podatkowego powierzając mu niezbędne informacje, między innymi w zakresie swoich prywatnych spraw, jak i prowadzonego przedsiębiorstwa oraz strategii jego rozwoju. Dane te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa i w żaden sposób nie powinny być ujawnione osobom trzecim a poza tym dane osobowe również podlegają ochronie. Zatem doradca podatkowy wszystkie przekazane mu informacje ma obowiązek zgodnie z art. 37 ust. 1, ust. 1a, ust. 2 oraz ust. 4 ustawy o doradztwie podatkowym z 5 lipca 1996 r. (t.j. Dz.U. 2011 r. nr 41, poz. 213) zachować w tajemnicy. Czytaj dalej Tajemnica zawodowa doradcy podatkowego →

Korekta obrotu w kasie fiskalnej

Firma, , , ,

Popełniłem błąd wystawiając paragon z kasy fiskalnej. Jednak zauważyłem go dopiero po wydrukowaniu. Błąd dotyczył wartości; wystawiłem paragon na kwotę zł 4.500 zamiast na kwotę zł 450. Natychmiast po wydrukowaniu błędnego paragonu wystawiłem drugi na poprawną kwotę, który dałem klientowi. Czy w takiej sytuacji mam jakąkolwiek możliwość skorygowania mojego obrotu?

 Możliwość skorygowania sprzedaży w kasie fiskalnej istnieje tylko do momentu, gdy nie został jeszcze wydrukowany paragon. Ponieważ kasa fiskalna posiada pamięć, z której nie można już usunąć zapisów, dlatego też po wydrukowaniu paragonu nie można dokonać korekty bezpośrednio w kasie. Jednak biorąc pod uwagę to, że każdy człowiek może się pomylić, to musi mieć on możliwość poprawienia swojego błędu. W takim przypadku podatnik powinien zaprowadzić ewidencję korekt, która najczęściej występuje w formie zeszytu korekt i rejestrować  w nim wszystkie błędne operacje zawyżające lub zaniżające obrót w kasie fiskalnej. Korekty mogą dotyczyć zarówno błędu kasjera, tak jak to ma miejsce w tym przypadku, jak i reklamacji, zwrotu towaru bądź udzielenia rabatu a także zastosowania nieprawidłowej stawki VAT. Czytaj dalej Korekta obrotu w kasie fiskalnej →

Formy opodatkowania najmu mieszkania

podatek dochodowy od osób fizycznych, , , , , , , , , , ,

Noszę się z zamiarem wynajmu mieszkania studentom od października 2011 za zł 1.100 miesięcznie. Jak najlepiej opodatkować czynsz? Czy mogę kwartalnie płacić zaliczki na podatek dochodowy?

Chcąc wynająć mieszkanie studentom podatnik powinien zdawać sobie sprawę z tego,iż środki uzyskane z najmu będą dla celów podatkowych stanowić przychód, który podlega opodatkowaniu. Istnieją dwie formy opodatkowania prywatnego najmu, czyli według zasad ogólnych lub ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Gdy podatnik zdecyduje się na pierwszą formę opodatkowania, tj. według zasad ogólnych, czyli według skali podatkowej wtenczas zapłaci podatek od dochodu (przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania). Będzie on mógł pomniejszyć uzyskany przychód o różnego rodzaju koszty, w tym opłaty eksploatacyjne typu energia elektryczna, gaz, woda, jak również o amortyzację mieszkania. Stawka podatku jest uzależniona od poziomu uzyskanego dochodu. Czytaj dalej Formy opodatkowania najmu mieszkania →